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大阪房产投资机遇:G20之后的杭州,G20之前的大阪

在当下日本置业热的情形下,大阪房产也成为了投资者青睐的投资目的之一。

相对于东京房产,大阪房价为东京房价的70%左右,大阪的投资回报却和东京一样。2018年全球最宜居城市中,大阪位居第3名超过了排在第7名的东京。

2019年G20峰会(二十国集团领导人会议)于6月28日在大阪举行,这是日本第一次承办高规格全球峰会,也备受人期待。

大家都知道大事效应是这个城市发展的好时机,以及国家的形象展示,同时也是“吸金”的时机。

我国2016年杭州举办了一场G20峰会,在成功举办G20峰会一年之际,杭州迎来了崭新的一面;因为峰会,这座城市的衣食住行、城市面貌、人才流入、房价等都带来了极大的变化。

杭州房价呈现“疯长“之势

2016年10月杭州区域房价显示

2017年8月杭州区域房价显示

杭州各区县市2016年10月与2017年08月房价对比图,从中不难看出,上城区、西湖区、下城区三区房价一年时间房价均上涨过万。其中,从2016年10月到今年08月还不到一年时间,上城区近一年以来上涨11495元/㎡,西湖区近一年上涨10245元/㎡,下城区近一年上涨10141元/㎡。

胡润研究院发布的《2017上半年胡润全球房价指数》显示,全球前十中中国都有6个,前50中有21个。其中杭州以房价年度涨幅14.6%排名全球第17名。除了房价上涨外,杭州基础建设也因为G20峰会的举办有了提升。

反观大阪:

大阪是日本西部最大的都市,也是日本西部发展最好的一座城市。日本大阪的游客人数在2018年的时候,直接突破了1000万人,足以可见,大阪这个地方每年的人流比例一直都是直线上升趋势。

G20的举办,必将使大阪的国际地位进一步提高,吸引更多的流量和投资进入。

G20峰会标志

每次盛事都有一条固定的定律,那就是经济的飞速增长、科技会走在前沿等利好。除了G20,未来几年,「世博会+大阪赌场」将相继落户大阪。

近期通过这些大事件,大阪的未来发展众人期待,未来,房地产市场潜力也值得期待!

2025 大阪世博会

在2013年日本东京申办2020年奥运会成功后,日本政府就一直酝酿通过由大阪申办 2025 年的世博会再度打造日本经济增长的 " 黄金时代 "。

国际展览局第164次全体大会在巴黎投票选举日本大阪为2025年世界博览会举办城市。

大阪申办世博成功将为日本带来巨大的经济效益。

目标

日本政府估算届时借世博会效应可望产生经济效益1.9万亿日元(约合 1185 亿元人民币)。

大阪世博会可带来的周边产业延伸及该区域内的经济效益是无法估计的,安倍晋三表示,世界博览会的召开,是日本旅游业及地域经济的起爆剂。

大阪赌场

大阪赌场开设,

由旅游业引起的一场房市传奇。

@世界四大都城

目前全球四大赌城:拉斯维加斯赌场、摩纳哥赌场、澳门赌场、新加坡金沙赌场。

这四大城市也通过赌博业而发展了庞大的旅游产业,购物经济,度假产业等,并因此举世闻名。

如今在亚洲,又一个世界级赌场即将要面世,将成为亚洲博彩产业的重点区域。

目标

大阪赌场将于2024年建成营业,赌场将对周边区域经济有强大的带动作用。

世博会、赌场、旅游、房地产

成为拉动大阪乃至日本经济的重要因素

大阪享受着旅游人口比的红利

又有庞大的租房市场加持

坐拥房租收益与房价升值两大潜力

投资大阪正当时